주택연금은 만 55세 이상의 고령자가 소유한 주택을 담보로 매달 연금을 수령하며 평생 거주할 수 있도록 지원하는 제도입니다. 2025년 기준 주택연금의 주요 가입 조건은 다음과 같습니다,
✅ 가입자격
- 연령 요건: 가입자 또는 배우자 중 한 명이 만 55세 이상이어야 합니다.
- 국적 요건: 가입자 또는 배우자가 대한민국 국민이어야 합니다.
🏠 대상 주택 요건
- 주택 유형:
- 일반주택(단독주택, 아파트, 다세대주택 등)
- 주거 목적의 오피스텔(주거용으로 실제 사용 중인 경우)
- 노인복지주택 등
- 가격 기준:
- 공시가격 기준 9억 원 이하의 주택을 보유한 경우 가입 가능합니다.
- 다주택자의 경우, 보유 주택의 공시가격 합산액이 9억 원 이하이면 가입할 수 있습니다.
- 공시가격이 9억 원을 초과하는 2주택자는 3년 이내에 1주택을 처분하는 조건으로 가입이 가능합니다.
📝 기타 유의사항
- 주택 소유 형태: 가입자는 해당 주택의 단독 소유자이거나 배우자와 공동 소유자여야 합니다.
- 주거용 오피스텔 요건: 주거 목적의 오피스텔은 등기사항증명서상 용도가 업무시설 또는 오피스텔이면서 실제 주거용으로 사용되고 있어야 하며, 다음의 조건을 모두 충족해야 합니다:
- 가입자 또는 배우자의 주민등록상 주소지가 해당 오피스텔 주소지와 일치할 것
- 실제 거주하고 있을 것
- 전용 입식 부엌, 전용 화장실 및 세면시설 등 필수 주거시설이 설치되어 있을 것
- 재산세 과세대장에 주택으로 기재되어 주택분 재산세가 과세되고 있을 것
📞 상담 및 신청 방법
- 상담 예약: 한국주택금융공사(HF) 홈페이지 또는 콜센터(1688-8114)를 통해 상담 예약이 가능합니다.
- 신청 방법: 인터넷 신청 또는 주택 소재지 관할 지사를 방문하여 신청할 수 있습니다.
- 예상 연금 조회: HF 홈페이지에서 예상 연금 수령액을 조회할 수 있습니다.
추가로 주택연금에 대한 자세한 설명을 원하신다면, 아래의 영상을 참고하시기 바랍니다:
